O que um poema clássico pode ensinar sobre investir em imóveis

Alguns textos sobrevivem ao tempo porque falam diretamente sobre caráter.

Um desses textos é o famoso poema “Se”, escrito em 1895 por Rudyard Kipling. Durante décadas ele foi citado por líderes, atletas, empresários e pensadores. Curiosamente, até a filósofa Ayn Rand, que não era grande admiradora de poesia, dizia que esse era um dos poucos poemas que realmente a marcaram.

Rudyard Kipling. Fotografia: Arquivo Hulton.

Por quê?

Porque ele fala sobre algo raro: a capacidade de manter visão e caráter quando tudo parece incerto.

E curiosamente, quando você olha para o mercado imobiliário com atenção, percebe que muitas das ideias do poema parecem descrevê-lo perfeitamente.

Mas antes, vale a pena ler o poema.

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Se (Rudyard Kipling)

Se és capaz de manter a tua calma quando

Todo o mundo ao teu redor já a perdeu e te culpa;

De crer em ti quando estão todos duvidando,

E para esses no entanto achar uma desculpa;

Se és capaz de esperar sem te desesperares,

Ou, enganado, não mentir ao mentiroso,

Ou, sendo odiado, sempre ao ódio te esquivares,

E não parecer bom demais, nem pretensioso;

Se és capaz de pensar sem que a isso só te atires,

De sonhar sem fazer dos sonhos teus senhores.

Se encontrando a desgraça e o triunfo conseguires

Tratar da mesma forma a esses dois impostores;

Se és capaz de sofrer a dor de ver mudadas

Em armadilhas as verdades que disseste,

E as coisas, por que deste a vida, estraçalhadas,

E refazê-las com o bem pouco que te reste;

Se és capaz de arriscar numa única parada

Tudo quanto ganhaste em toda a tua vida,

E perder e, ao perder, sem nunca dizer nada,

Resignado, tornar ao ponto de partida;

De forçar coração, nervos, músculos, tudo

A dar seja o que for que neles ainda existe,

E a persistir assim quando, exaustos, contudo

Resta a vontade em ti que ainda ordena: “Persiste!”;

Se és capaz de, entre a plebe, não te corromperes

E, entre reis, não perder a naturalidade,

E de amigos, quer bons, quer maus, te defenderes,

Se a todos podes ser de alguma utilidade,

E se és capaz de dar, segundo por segundo,

Ao minuto fatal todo o valor e brilho,

Tua é a terra com tudo o que existe no mundo

E o que mais – tu serás um homem, ó meu filho!

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O que isso tem a ver com imóveis?

À primeira vista, pode parecer que nada.

Mas pense em três ideias do poema.

1. Manter a calma quando todos duvidam

O mercado imobiliário é cheio de ciclos.

Quando surgem crises, notícias pessimistas ou incerteza econômica, muitas pessoas deixam de investir.

Curiosamente, é exatamente nesses momentos que surgem as melhores oportunidades. Quem consegue manter visão e analisar o longo prazo muitas vezes compra ativos que, anos depois, estarão muito mais valorizados.

2. Esperar sem se desesperar

Terrenos e imóveis raramente são investimentos de curto prazo.

Eles exigem algo que o poema menciona com muita força: paciência.

Uma região cresce lentamente. Infraestrutura chega aos poucos. O turismo aumenta com o tempo. O que hoje parece apenas um terreno pode se tornar parte de uma área valorizada no futuro.

Quem entende isso não investe apenas no presente. Investe no potencial.

3. Persistir

Outro verso poderoso diz:

“Resta a vontade em ti que ainda ordena: persiste.”

Quem trabalha ou investe no mercado imobiliário sabe que persistência faz toda a diferença. Negociações que levam tempo, projetos que amadurecem ao longo dos anos, regiões que se transformam gradualmente.

Mas quando a visão está correta, o tempo costuma recompensar a paciência.

Investir em futuro

Comprar um imóvel ou um terreno não é apenas adquirir algo físico.

É apostar em um futuro possível.

Uma rua que ainda será valorizada. Uma região que ainda vai crescer. Uma cidade que ainda será descoberta por mais pessoas.

Talvez por isso o verso final do poema seja tão simbólico:

“Tua é a terra com tudo o que existe no mundo.”

Porque, no fundo, construir patrimônio sempre exigiu exatamente aquilo que o poema descreve: visão, disciplina e paciência.